Ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit Blick bis zum Schloss Laupen
Details
| Referenz | ac472bf1-a9e7-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Adresse | 3178 Bösingen Schweiz |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 6 |
| Balkonfläche | 10 m2 |
| Kellerfläche | 45 m2 |
| Gartenfläche | 303 m2 |
| Grundstücksfläche | 426 m2 |
| Gebäudevolumen | 796 m3 |
| Nettowohnfläche | 190 m2 |
| Baujahr | 1996 |
| Renovationsjahr | 2020 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 672'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'150'000.– |
| Nebenkosten | CHF 350.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Garage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Dieses gepflegte 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Schafmattweg in Bösingen bietet alles, was sich eine Familie wünscht. In einem ruhigen Einfamilienhausquartier im Kanton Freiburg – nur einen Katzensprung von Laupen im Kanton Bern entfernt – geniessen Sie hier an bevorzugter Lage eine herrliche Weitsicht bis zum Schloss Laupen.
Bereits beim Betreten spürt man die liebevolle Pflege, die das Haus seit seinem Baujahr 1996 erfahren hat. Der Wohnraum mit Cheminée lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Gestaltung viel Licht und ein freundliches Ambiente schafft. Die grosszügige Küche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot perfekt ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben sind die beiden Kinderzimmer, die dank Galerieeinbau nicht nur enorm grosszügig wirken, sondern auch viel Platz für Rückzug und Kreativität bieten. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkonzugang, das andere über den direkten Anschluss an ein separates Büro.
Das Untergeschoss überzeugt mit zwei vielseitig nutzbaren Hobbyräumen – ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer – sowie grosszügigen Nebenräumen für Waschen, Technik und Werkstatt.
Auch draussen zeigt sich die Immobilie von ihrer schönsten Seite: Verschiedene Aussenbereiche mit blühenden Pflanzen, schattigen Plätzchen unter Bäumen und einer grosszügigen Sonnenterrasse schaffen Raum für Erholung und Genuss im Freien. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet dabei nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit für Kinder und Haustiere – ideal für unbeschwertes Spielen und entspanntes Verweilen im Garten.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020) sorgt für zeitgemässen Komfort und Energieeffizienz. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkplätze sowie eine separate, abschliessbare Garage – bereits im Kaufpreis enthalten – zur Verfügung.
Dieses Haus vereint Charme, Komfort und eine wunderbare Lage – ideal für eine Familie, die ein neues Kapitel in einem lebendigen und dennoch ruhigen Umfeld aufschlagen möchte.
Kontaktperson
aci atelier für concept & immobilien agThunstrasse 57
3074 Muri b. Bern
Schweiz
M 0792187383
