Familienwohnung mit Terrasse und Sicht auf den Niesen

Klosternhubel 2
3612 Steffisburg

Details

Referenz 03babd57-8b94-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse Klosternhubel 2
3612 Steffisburg
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Badezimmer 3
Zimmer 5
Kellerfläche 36 m2
Gartenfläche 80 m2
Terrassenfläche 20 m2
Gebäudevolumen 620 m3
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 1994
Renovationsjahr 2011
Gebäude­versicherungs­wert CHF 522'500.–

Angebot

Kaufpreis CHF 795'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 35'000.–
Tiefgarage CHF 35'000.–

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Eckhaus Erdgeschoss Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nichtraucher Ruhig Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Diese besondere Wohnung bietet Ihnen das Wohngefühl eines Hauses und überzeugt mit einem separaten Eingang, der direkt zu Ihrem Hausteil führt. Der offene und grosszügige Eingangsbereich bringt eine einladende Atmosphäre.

Auf der Hauptebene stehen Ihnen zwei Nasszellen zur Verfügung. Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, bieten viel Platz für die ganze Familie. Beide Kinderzimmer haben direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen eine herrliche Weitsicht bietet.

Die modernisierte, halboffene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und dank eines Fensters lichtdurchflutet. Direkt neben dem Essbereich sorgt ein Cheminée für gemütliche Abende. Das helle Wohnzimmer beeindruckt durch eine grosse Glasfront mit direktem Blick auf den Niesen und Zugang zur grosszügigen Terrasse. Diese bietet Ihnen sowohl einen überdachten Bereich als auch eine offene Fläche, die vielfältig nutzbar ist.

Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Räume, darunter ein Bastelraum, der aktuell als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene Nasszelle mit Dusche – ideal für Gäste oder Teenager. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Keller und ein praktischer Waschbereich. Von diesem Geschoss aus gelangen Sie direkt zur Einstellhalle, in der zusätzlich zwei Parkplätze erworben werden können. Ein neuer Boiler wurde kürzlich installiert. Im Frühjahr 2025 folgt der Glasfaseranschluss. Die Heizkosten werden mit anderen Parteien der Siedlung geteilt, sodass kein kostenintensives, privates Heizsystem notwendig ist. 

Highlights:

  • Wohnen wie im Haus: Dank dem separaten Zugang, der doppelstöckigen Wohnung und dem privaten Aussenbereich lebt es sich wie in einem Haus.
  • Atemberaubendes, unverbaubares Bergpanorama mit Blick auf den Niesen
  • Zentrale und dennoch ruhige Lage: Fussläufig erreichbar sind das Zentrum, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
  • Ein Schrebergarten grenzt direkt an die Parzelle und sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Grünzone
  • Eine ruhige Quartierstrasse mit geringem Verkehr führt zu Ihrem Hausteil

Dieses Zuhause bietet eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage, spektakulärer Aussicht und dem Komfort eines Hauses. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Kontaktperson

aci atelier für concept & immobilien ag
Thunstrasse 57
3074 Muri b. Bern
Schweiz
André Sauser

T 0319504040

M 0793463479

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