Herrschaftliche Residenz in Stadtnähe
Details
| Referenz | ffe05f9d-6aa3-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | 3172 Niederwangen b. Bern Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 8.5 |
| Kellerfläche | 55 m2 |
| Gartenfläche | 816 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'106 m2 |
| Gebäudevolumen | 2'100 m3 |
| Nettowohnfläche | 337 m2 |
| Baujahr | 1964 |
| Renovationsjahr | 2021 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 2'426'800.– |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Garage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Garage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Garage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Stadtnah und im Grünen steht diese schöne und aussergewöhnliche Residenz im Landhausstil auf einer Parzelle mit über 1’100 m2 Fläche, angrenzend an Landwirtschafts- und Waldzone. Ob Sonne oder Schatten – die Residenz bietet rundum und ganztags alle Möglichkeiten zum Verweilen, inklusive herrlicher Weit- und Bergsicht.
Über einige Treppenstufen oder via Garage gelangen Sie im Erdgeschoss in die grosszügige Eingangshalle, ausgestattet mit diversen Wandschränken und einem edlen Travertin-Natursteinboden. Die verschiedenen Nebenräume wie mehrere Keller, Waschen, Heizung sowie der Eingang zur 2.5 Zimmer Einliegerwohnung sind auf dieser Ebene zugänglich.
Das Herzstück der Eingangshalle, die gewundene Treppe, führt Sie in die Wohnbereiche der Residenz: moderne Küche in dezenten Farben, edle Ess- und Wohnräume mit wunderschönen Parkettböden und stilgerechten Fenstern, ein eleganter und grosszügiger Salon. In beiden Räumlichkeiten sorgen die Cheminées für warme und einladende Atmosphäre. Die Badelandschaft sowie das dezent gehaltene Schlafzimmer mit separater Ankleide vervollständigen das Wohnangebot im Obergeschoss – das luxuriöse Ambiente wird spürbar.
Das Raumangebot wird durch ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Bad im Dachgeschoss erweitert. Zusätzlich zum bestehenden Stauraum bietet der isolierte Estrich weiteres Ausbaupotential, sollte zusätzlicher Wohnraum benötigt werden.
Mit einer Wohnfläche von über 300 m2 und mit hohen und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl. Die hochwertigen, gepflegten Materialien runden das luxuriöse Erscheinungsbild dieses beeindruckenden Anwesens ab.
Kontaktperson
aci atelier für concept & immobilien agThunstrasse 57
3074 Muri b. Bern
Schweiz
M 0792187383
